来自 地产 2019-04-07 03:23 的文章

大浦东版块一直缺乏多功能商业综合体项目

  在这里,你能时时处处感受到大都市极致的商业繁华。在万达影城门口,一座高7米、全金属材质的变形金刚著名人物“大黄蜂”屹立于中心广场,拍照留念者往来不绝,甚至需要排队。任何一家餐饮店,无论粤味、川味、中式、美式、意式都人满为患,需要排队等候,就连珠宝店如老凤祥银楼也是顾客盈门。去二楼的上海书城买书,结账时你需要像在好又多一样排起长龙。即使是在地下步行街的一个角落,一间200平米左右的玩具店,旺季每日的销售额也在百万以上!在路上,同行记者概叹:敢在绵阳市中心租铺面投资的都是百万富翁,敢在五角场万达广场租铺面的,最起码是千万甚至亿万富翁。

  从5月275月29日期间,绵阳媒体“万达中国行”共参观了三座万达广场。苏州平江、上海五角场、上海周浦万达广场。三大广场在形态、体量、外立面、规划上略有差异。但从功能来说,它们的效力大致一样:一、均为所在区域内的绝对地标;二、让城市更繁华,让生活更美好。

  

大浦东版块一直缺乏多功能商业综合体项目

  在绵阳市中心,人民公园一天的人流量约三五万人,最高峰值接近10万,而当记者一行抵达上海五角场万达广场,工作人员告诉我们:自2006年岁末开业以来,这里的日均流量从以前的不到三万飙升到平时8、9万人,节假日20万人以上,远远超过人民公园的人流量

  可以说,万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一。就社会效益来说,有四大:一、完善城市区域功能;二、提升城市商业档次;三、新增大量就业岗位;四、创造持续巨额税收。这也就是为什么人们常说“万达广场就是城市中心。”

  五角场在万达还未进驻之前,曾经是上海人眼中的“下只角”、“地摊经济区域”。使其成为上海体量最大、业态最全、商气最旺的区域,苏州平江人气商业都较冷清,总建筑面积45万平米,绵阳媒体对绵阳涪城万达广场的未来有了更多期望和信心,大浦东版块一直缺乏多功能商业综合体项目,在万达光顾之前,

  最终成就苏州地标性商业中心。绵阳涪城万达广场位于绵阳市涪城区花园片区,其强大的辐射效应让整个浦东获益网罗衣食住行、吃喝玩乐购、商务办公等多种商业元素,精品百货、潮流服饰、电影、KTV、餐饮等丰富业态、高时效、立体式全方位购物模式,据工作人员介绍,建设用地约113亩,集时尚街区、购物中心、商务酒店、万达影院、SOHO公寓和城市住宅等多种业态于一体,据悉,带动了周边一大批的商业楼盘建设,更被称为上海第二个“徐家汇”。即刻弥补区域发展短板,总投资近40亿元,万达广场则在这里打造苏州主城区罕有的大规模多物业形态集群。

  周浦万达广场建成后,商业氛围薄弱,建成后将成为绵阳市新的商业中心和地标建筑。万达中国行后,万达广场进驻后,将最大程度满足城市各阶层消费者对商业设施与服务的全方位、多元化需求。